Módulos residenciales y comerciales prediseñados y configurados bajo estrictos estándares térmicos y mecánicos exigidos para las provincias de Valencia, Alicante y Castellón.
La Comunidad Valenciana está experimentando un cambio estructural sin precedentes en su sector constructivo. La escasez de mano de obra cualificada en la obra tradicional húmeda, sumada al incremento exponencial del coste de los materiales tradicionales, ha posicionado a las casas prefabricadas modulares en Valencia no solo como una alternativa viable, sino como la opción predilecta para promotores, administraciones públicas y autopromotores.
Bajo las directrices de la legislación autonómica (como la LOTUP y sus actualizaciones de simplificación administrativa), la agilidad de los plazos de entrega que aporta la fabricación modular en factoría controlada permite reducir los tiempos de entrega hasta en un 60%. Esto es crítico tanto para el sector hotelero costero, que requiere expandir capacidades en periodos entre-temporadas, como para los distritos industriales en expansión como el nodo logístico de Sagunto y el eje automotriz de Almussafes.
Nuestras estructuras y edificaciones modulares cubren diversas demandas en los sectores residencial, terciario e industrial del área metropolitana y costa valenciana.
Viviendas unifamiliares modulares de alta gama para urbanizaciones en Bétera, Paterna, L'Eliana y Torrent. Gracias al aislamiento de poliuretano inyectado de alta densidad y doble acristalamiento con rotura de puente térmico, garantizamos un confort interior excepcional en el clima del levante español.
El crecimiento de la población estudiantil en la Universidad Politécnica de Valencia (UPV) y la Universitat de València requiere residencias de ejecución rápida. Nuestras estructuras de acero apilables de varios niveles ofrecen celdas habitacionales de bajo coste operativo, listas para habitar en meses.
Oficinas técnicas y módulos de control para el Puerto de Valencia e industrias químicas y metalúrgicas. Construidas con materiales resistentes a ambientes corrosivos marinos y químicos, adaptados con sistemas avanzados de ventilación y climatización forzada.
Para poder implantar de forma legal y segura una edificación prefabricada en la Comunidad Valenciana, es obligatorio cumplir exhaustivamente con los códigos nacionales de edificación de España.
| Documento Básico (CTE) | Requisito Técnico Específico | Nuestra Respuesta de Ingeniería & Fabricación |
|---|---|---|
| DB-SE (Seguridad Estructural) | Resistencia estructural a cargas de viento costero, sismo (según NCSE-02) y sobrecargas de uso residencial/terciario. | Estructuras de acero Q355B soldadas y unidas mediante pernos de alta resistencia. Cálculos validados mediante simulación por elementos finitos (FEA). |
| DB-HE (Ahorro de Energía) | Transmitancia térmica (valor U) controlada para la Zona Climática B3 (Valencia Costa). Minimización de puentes térmicos. | Paneles sándwich de lana de roca o poliuretano (PU) de espesores superiores a 100mm, con carpintería de PVC/aluminio de baja emisividad térmica. |
| DB-SI (Seguridad en caso de Incendio) | Resistencia al fuego de los elementos estructurales y de compartimentación (EI30 a EI120) y propagación exterior limitada. | Acabados de paneles internos con yeso laminado ignífugo, núcleo de aislamiento de lana de roca incombustible (clasificación A1/A2-s1,d0). |
| DB-HR (Protección frente al Ruido) | Aislamiento acústico de fachadas y divisiones internas de al menos 30 dBA a 45 dBA según colindancia. | Configuración multicapa en muros y forjados con membranas acústicas elastoméricas y cámara de aire con lana mineral absorbente. |
Somos un proveedor global líder en soluciones constructivas modulares prefabricadas, integrando de forma vertical los procesos de I+D, diseño estructural, fabricación robotizada, logística y montaje en destino. Nos enfocamos firmemente en proveer soluciones constructivas eficientes para los sectores residencial, comercial e industrial de mercados de alta exigencia, como España y la Unión Europea.
Nuestra capacidad productiva nos permite despachar de forma directa y ágil a través del Puerto de Valencia, entregando estructuras de acero galvanizado con tratamientos superficiales anticorrosión avanzados, capaces de soportar los rigores de los climas marinos mediterráneos. Nos respaldan años de experiencia y un estricto control de calidad regido por normativas internacionales ISO y marcado CE.
El núcleo de nuestra excelencia reside en una fábrica altamente automatizada donde el error humano se reduce a cero. Cada perfil metálico, soldadura y capa protectora se ejecuta bajo parámetros mecánicos exactos:
La capacidad de aprovisionamiento global de Hebei Friul House Co., Ltd. permite un control total sobre toda la cadena de valor de los productos modulares. Producir en nuestras fábricas centralizadas en China ofrece ventajas competitivas directas para el comprador valenciano:
Nos preparamos para los retos del mañana integrando tecnologías digitales de construcción e innovaciones ecológicas en cada fase del ciclo de vida útil del edificio.
Planificación integral en modelos 3D que reduce los errores de dimensionamiento estructural al mínimo y permite una coordinación fluida con arquitectos e ingenieros locales en España para la obtención de licencias de obra.
Preparación estructural para la integración de paneles solares fotovoltaicos, bombas de calor aerotérmicas y sistemas de recuperación de calor de alta eficiencia, ideales para el abundante recurso solar de la Comunidad Valenciana.
Uso de aleaciones de acero con alto porcentaje de material reciclado y lacados ecológicos libres de compuestos orgánicos volátiles (COV), respetando las normas de salud medioambiental en interiores.
Explore las diversas tipologías, desde oficinas plegables portátiles rápidas hasta lujosas cabinas de tipo cápsula espacial y casas de varios dormitorios listas para enviar.
Información técnica indispensable para afrontar con éxito el proceso de compra, importación y legalización de sus módulos habitacionales.
La legalidad de la instalación de una vivienda modular en suelo rústico en la Comunidad Valenciana se rige por la LOTUP (Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje). Independientemente de si la casa es móvil, plegable o no permanente, si cuenta con conexión a servicios urbanos (electricidad, agua, vertidos) o está fijada al suelo, se considera edificación. Requiere de Declaración de Interés Comunitario (DIC) o estar vinculada a una explotación agrícola/ganadera real, además de la debida licencia municipal.
En Hebei Friul House Co., Ltd. aplicamos tratamientos anticorrosivos avanzados para ambientes marinos exigentes. Las estructuras metálicas pasan por un proceso de galvanizado en caliente y se recubren con pinturas epoxi-poliéster horneadas que ofrecen una protección clasificada de nivel C4 a C5, bloqueando el avance del óxido provocado por la salinidad y la humedad ambiental constante del litoral mediterráneo.
Por lo general, recomendamos una losa de hormigón armado o una cimentación por zapata corrida para asegurar la estabilidad frente a vientos fuertes y sismos leves típicos de la región. El tipo definitivo de cimentación debe venir determinado por las características del suelo, validadas a través de un Estudio Geotécnico realizado por técnicos colegiados en España.
Los módulos prefabricados se envían protegidos en contenedores marítimos especiales desde puertos en China con destino al Puerto de Valencia. Una vez arribado el buque y liberada la aduana, los contenedores son trasladados en camiones portacontenedores de plataforma baja directamente al terreno del cliente, donde una grúa autopropulsada local realiza el izado y posicionamiento en el día.
Póngase en contacto con nuestro equipo de ingenieros estructurales y comerciales especializados. Le cotizamos sus necesidades con planos iniciales y especificaciones técnicas adaptadas sin compromiso.
Casa Friul